Accompagner la réalisation de projets immobiliers aboutis qui tiennent compte des enjeux locaux et des contraintes économiques.
Promotion immobilière
Nous concevons et coordonnons les projets immobiliers depuis leur montage jusqu’à l’obtention du permis de construire purgé, en partenariat avec les différents acteurs concernés.
Assistance à maîtrise d'ouvrage et études urbaines
Nous intervenons en amont de projets structurants à partir de notre connaissance du territoire, dans tous les domaines des études urbaines pré opérationnelles.
Conseil en transactions immobilières
Que ce soit pour une vente, une acquisition, une évaluation ou le développement de vos stratégies de commercialisation, vous pouvez vous appuyer sur notre connaissance approfondie des marchés.
Notre histoire
A l’origine agence immobilière spécialisée dans la vente en bloc de logements à des organismes HLM, PARTEMIE se développe depuis 2016 dans tous les champs de la promotion immobilière pour construire la ville d’aujourd’hui et de demain.
PARTEMIE met au service de ses partenaires :
- Son savoir-faire reconnu sur l’ensemble des problématiques liées au montage et à la finalisation des opérations immobilières.
- Sa compréhension des politiques urbaines ainsi que sa connaissance des marchés pour la réalisation de transactions immobilières.
En lien avec les acteurs publics et privés, PARTEMIE anime les équipes de développement et de montage afin de mener à bien les opérations immobilières. L’expertise de PARTEMIE fait la différence dans un contexte où la qualité du développement et de l’aménagement urbain des villes est au cœur des préoccupations de tous les acteurs de la Cité, élus comme citoyens.
Promotion immobilière & Assistance à maîtrise d’ouvrage et études urbaines
- Recherche et choix de sites de qualité.
- Prise en compte des enjeux architecturaux, des politiques urbaines et du logement du territoire.
- Études de faisabilité
et identification des contraintes techniques, juridiques et économiques. - Suivi des études environnementales, géotechniques architecturales et urbaines en collaboration avec des architectes reconnus.
- Proposition d’un programme de l’opération, participation à la réalisation du bilan et validation de l’équilibre économique.
- Participation aux négociations pour l’achat du foncier à un prix équilibré en cohérence avec le programme.
Conseil en transactions immobilières
- Recherche, évaluation, achat, valorisation, reconversion et vente de foncier.
- Vente d’ensembles immobiliers à des acheteurs institutionnels : logements sociaux en accession ou en locatif, résidences avec services, bureaux…
- Stratégie de commercialisation adaptée aux priorités publiques locales.
- Recherche d’investisseurs.
Nos atouts
Nous sommes garants de la sécurisation de vos projets grâce à une approche rationnelle et une recherche de solutions innovantes et qualitatives.
La connaissance
des politiques urbaines locales, de logement ainsi que des enjeux du territoire.
Le savoir-faire
sur l’ensemble des étapes : de la recherche d’opportunités foncières à l’obtention du permis de construire.
L’ingénierie financière
et la maîtrise des problématiques fiscales et juridiques.
L’anticipation
des problématiques de tous les partenaires pour simplifier et sécuriser le projet.
L’animation
de l’ensemble des acteurs du projet par un même interlocuteur.
La coordination
dans le respect des compétences et du rôle de chacun : promoteurs, architectes, bureaux d’études…
Nos dernières réalisations
Des projets immobiliers aboutis qui tiennent compte des enjeux locaux et des contraintes économiques.
Montreuil - Beaumarchais
43 logements dont 6 en accession libres, 22 en accession patrimonial, 15 en bail réel solidaire. Ainsi que 2 locaux d’artisanat. Pour une surface de plancher totale de 3020 m².
- Promoteur : ALIOS développement
- Architecte : REV Architectures
- Livraison 2023
Villemomble - Baronia
36 logements dont 11 logements locatifs sociaux, 21 logements en accession, 4 appartements partagés dédiés aux personnes âgées et un commerce en pieds d’immeuble pour une surface totale de plancher de 2948.79 m².
- Promoteur : Verrecchia
- Architecte : Cadence Architectes
- Livraison : 2024
Malakoff - Sabatier
71 logements en accession libre et 16 logements intermédiaires pour une Surface de Plancher de 5001 m² et 96 places de parking
- Promoteur : Pierre Promotion
- Architecte : NAAJA
- Livraison 2024
Monchy-Saint-Eloi - Centre-Bourg
105 logements sociaux locatifs et 8 maisons individuelles en location/accession sociale pour une surface de plancher totale de 6532m², enrichi de commerces sur 700m² et béguinage sur 106,02m². 194 places de parking.
- Promoteur : Ramery et Partemie
- Architecte : GPA architecte
- Livraison 2026
Bagneux - Invidia
380 logements pour une Surface de plancher de
17 800 m² dont une résidence étudiante de
190 logements, 163 logements en accession libre et
30 logements en locatif social vendus à Hauts-de-Seine Habitat. + 5 200m² de locaux d’activité.
- Promoteur : Bouygues Immobilier
- Architecte : COBE Architecture / Fresh Architecture / AHA – Atelier Herbez architecte
- Livraison 2019
Gennevilliers - Timbaud
60 logements en accession libres, 520m² de commerces et 1239m² de bureaux. Ainsi que 84 places de parking. Pour une surface de plancher totale de 6160m².
- Promoteur : Nexity
- Architecte : Petit Didier Prioux
- Livraison 2024
Champigny-sur-Marne - Parenthèse Verte
306 logements pour une Surface plancher de 15 000 m² dont 7 500 m² de résidence intergénérationnelle gérée par Domaxis (126 logements) et 180 logements du studio au
5 pièces en accession libre et une crèche.
- Promoteur : Cogedim / Interpromotion
- Architecte : CENCI et JACQUOT Architectes et
- COBE Architecture
- Livraison 2020
Montreuil - Lauriau 34
137 logements pour une Surface de Plancher de 8 000 m² dont 40 en logement locatif social vendus à l’Office Public de l’Habitat Montreuillois et 97 logements en résidence sénior gérée par « Les essentiels », une crèche et 300m² de commerces.
- Promoteur : Demathieu & Bard
- Architecte : TOA Architectes associés
Malakoff - PVC
69 logements en accession libres et 35 logements en location/accession sociale. Une résidence jeunes actifs de 64 logements, une maison médicale et un hôtel. Pour une surface de plancher totale de 10129,6m².
- Promoteur : Nexity et Partemie
- Architecte : Petit Didier Prioux
- Livraison 2025
Montreuil - Arty
48 logements pour une Surface de Plancher de 3 200 m² dont 33 en accession libre et 15 logements en accession sociale vendus à I’Office Public de l’Habitat Montreuillois.
- Promoteur : OGIC
- Architecte : Daquin et Ferrière architecture
- Livraison 2021
Champigny - Rosignano Marittimo
57 logements pour une surface plancher de 3 500 m² dont 39 logements en logement locatif intermédiaire vendus à IN’LI et 18 logements en locatif social vendus à France Habitation.
- Promoteur : Fayat / Partemie
- Architecte : Cap architecture
Malakoff - Art en ville
94 logements pour une surface plancher de 6 030 m² dont 67 logements en accession libres et sociales et 27 logements sociaux.
- Promoteur : Cogedim et Hertel
- Architecte : Engasser & associés